أظهر تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي اليوم الخميس استقرار نسب الإشغال لكافة انواع العقارات الاستثمارية بين 88 و92 في المئة خلال الربع الأول من العام 2026
وقال بيت التمويل الكويتي في تقريره إن متوسط القيم الإيجارية شهد انخفاضا طفيفا في الربع الأول ببعض مناطق السكن الخاص على أساس سنوي في ظل تراجع محدود في أسعار السكن الخاص مشيرا الى أن هذا التراجع رافقه انخفاض طفيف في القيمة الايجارية في أغلب مواقع هذه الفئة من العقارات .
713 دينار متوسط القيمة الايجارية في المحافظات الست
وأضاف أن متوسط القيمة الإيجارية في السكن الخاص مساحة 400 متر على مستوى المحافظات سجل 713 دينارا كويتيا بنهاية الربع الأول بانخفاض ربع سنوي طفيف نسبته 2ر0 في المئة كما شهد انخفاضا بنسبة 7ر0 في المئة على أساس سنوي في حين بلغ المتوسط بمحافظة العاصمة 853 دينارا دون تغير سنوي وفي محافظة حولي 771 دينارا بانخفاض سنوي طفيف نسبته 4ر0 في المئة .
تراجع متوسط القيمة الايجارية بمحافظة الفروانية 3.6 %
وبين أن القيمة الإيجارية في محافظة الفروانية وصلت إلى 554 دينارا منخفضة بنسبة 6ر3 في المئة على أساس سنوي وفي مبارك الكبير بلغ المتوسط 654 دينارا بانخفاض 1ر0 في المئة على أساس سنوي أما في محافظة الأحمدي فوصل إلى 558 دينارا دون تغير على أساس سنوي في حين بلغ متوسط السعر في محافظة الجهراء 495 دينارا بانخفاض سنوي محدود نسبته 2ر1 في المئة .
وبخصوص إيجارات السكن الاستثماري ذكر التقرير أن متوسط القيمة الإيجارية للشقة على مستوى المحافظات بلغ حدود 349 ديناراً بنهاية الربع الأول من العام الحالي بزيادة طفيفة نسبتها 1ر0 في المئة على أساس ربع سنوي فيما شهد هذا المؤشر زيادة 9ر0 في المئة على أساس سنوي وتفاوتت نسب الزيادة السنوية لمتوسط القيمة الإيجارية بين المناطق والمحافظات المختلفة .
375 دينار متوسط ايجار السكن الاستثماري في العاصمة
وأفاد بأن متوسط إيجار السكن الاستثماري في محافظة العاصمة سجل 375 دينارا مرتفعا 1ر0 ف بالمئة على أساس سنوي بينما بلغ في محافظة حولي 371 دينارا بارتفاع نسبته 7ر1 في المئة على أساس سنوي في حين وصل في الفروانية إلى 343 دينارا أي أعلى بنسبة 7ر0 في المئة على أساس سنوي و308 دنانير في االحمدي و360 دينارا في مبارك الكبير و343 دينارا بالجهراء.
متوسط ايجار المتر المربع التجاري سجل 30 ديناراً في حولي
وفيما يخص قيمة ايجارات العقارات التجارية أوضح التقرير أن متوسط قيمة إيجار المتر المربع التجاري للدور الأرضي بلغ 29.1 دينار بنهاية الربع الأول فيما وصل متوسط السعر بمدينة الكويت في محافظة العاصمة إلى 39 دينارا للمتر المربع وفي منطقة حولي إلى 30 ديناراً .
مشيرا الى انه سجل في منطقة الفروانية 35 دينارا وفي خيطان 31 دينارا بنهاية الربع الأول من العام الحالي.
