• إنشاء 4 فنادق بإجمالي ألف غرفة بمنطقة التجمع الخامس شرق القاهرة
• تطوير مجمع فندقي فاخر في شرم الشيخ باستثمارات تصل إلى 500 مليون دولار
تعتزم شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، ضخ استثمارات بقيمة 45 مليار جنيه (حوالي 828 مليون دولار) بمشروعات فندقية شرق القاهرة وبمدينة شرم الشيخ في مصر خلال السنوات الأربع المقبلة، بحسب شخصين مطلعين تحدثا لـ “بلومبرغ الشرق” شرط عدم الإفصاح عن هوياتهما.
إنشاء أربعة فنادق بمستويات متنوعة
أحد الشخصين قال لـ”بلومبرغ الشرق” إن الشركة تخطط لإنشاء أربعة فنادق بمستويات متنوعة بإجمالي 1000 غرفة فندقية ضمن مشروع “سيتي جيت” بالتجمع الخامس شرق القاهرة. مضيفاً أن “الفنادق الأربعة ستُقام بالشراكة مع علامات فندقية عالمية تخدم شرائح متنوعة، بإجمالي استثمارات يُقدَّر بنحو 20 مليار جنيه”.
محفظة أراضٍ في مصر
تمتلك “الديار القطرية” محفظة أراضٍ في مصر تصل إلى 64 مليون متر مربع، طورت منها حتى الآن نحو 8 ملايين متر مربع، فيما تستهدف زيادة حجم المساحة المطورة إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث المقبلة.
فنادق شرم الشيخ
تمتد التوسعات إلى ساحل البحر الأحمر في مصر، إذ تعمل الشركة على الانتهاء من دراسات إنشاء مجمع فندقي فاخر بمدينة شرم الشيخ على مساحة 470 ألف متر مربع، باستثمارات تتراوح بين 350 و500 مليون دولار، خلال عام ونصف، مع توقعات ببدء التنفيذ في 2027.
اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية
يأتي ذلك بالتوازي مع توسع أكبر للشركة في مصر، ففي العام الماضي، أبرمت “الديار القطرية” اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي بالساحل الشمالي في منطقة علم الروم.
وتشمل الاتفاقية سداد 3.5 مليار دولار ثمناً للأرض، إلى جانب استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لتطوير مشروع يمتد على مساحة 4900 فدان بطول 7.2 كيلومتر على الساحل، على أن يتم تنفيذ المشروع على مدار 15 عاماً.
مشروع علم الروم
وتسلمت شركة “الديار” القطرية نحو 1500 فدان تمثل المرحلة الأولى من أرض مشروع “علم الروم” بالساحل الشمالي في مصر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيداً لبدء أعمال التنفيذ وطرح المشروع خلال الربع الأخير من 2026، وأنهت إجراءات استلام الأرض، وتعمل حالياً على استكمال المخطط العام والتصميمات النهائية للمشروع، على أن تضم المرحلة الأولى مكونات سكنية وسياحية وفندقية، إلى جانب أنشطة تجارية وترفيهية، باستثمارات تقترب من مليار دولار.
تقع منطقة “علم الروم”، والتي جاءت تسميتها لوجود حصن روماني قديم بها، شرق مدينة مرسى مطروح، وتُعد وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية بفضل هدوء شواطئها وطبيعته المميزة.
المشروع الأكبر للشركة في مصر
ورغم أن مشروع علم الروم يُعد الأكبر للشركة في مصر، فإن محفظتها تضم أيضاً فندق “سانت ريجيس” بمنطقة كورنيش النيل وسط القاهرة.
الشيخ حمد بن طلال آل ثاني، رئيس قطاع التطوير والمشاريع في آسيا وأفريقيا بالشركة، قال بمقابلة سابقة مع “بلومبرغ الشرق”، إن مصر تمثل وجهة استراتيجية رئيسية في محفظة الديار القطرية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف رفع إجمالي استثماراتها في السوق المصرية إلى نحو 43 مليار دولار خلال 10 سنوات مع التوسع في مشروعات جديدة قيد الدراسة.
